Търг с тайно наддаване за отдаване под наем на недвижим имот с обща площ от 167.22 кв.м.
Търгът е прекратен
Заповед за прекратянаве на търг - 18.12.2025.pdf
Университет по архитектура, строителство и геодезия /УАСГ/, с адрес: гр.София, п.к.1046, бул. „Хр.Смирненски” №1, на основание чл. 16, ал.2, чл.19, ал.1 от ЗДС, чл.13 във връзка с чл.43, ал.1 от ППЗДС и чл.32, ал.1, т.1 от ЗВО с оглед необходимостта от отдаване под наем на имотите - публична държавна собственост чрез използване на същите съгласно предназначението им, без възпрепятстване на осъществяване на дейностите в тях и в Университета, за реализиране на приход от отдаването им под наем, както и с оглед осигуряване на по-добри социално-битови условия за студенти и преподаватели, и на основание Заповед №569/12.11.2025г. на Ректора на УАСГ, обявява търг с тайно наддаване за отдаване под наем на следния обект:
ОБЕКТ №1: обособена част от недвижим имот, разположен в дясната зона на централно фоайе на етаж: партер в Новата сграда на Университет по архитектура, строителство и геодезия /УАСГ/, находящ се в гр.София, бул. »Хр.Смирненски»№1 с обща площ от 167.22 /сто шестдесет и седем цяло и двадесет и две десети/ кв.м. за магазин с площ от 142.04 /сто четиридесет и две цяло и четири десети/ кв.м. за продажба на канцеларски материали, консумативи, пишещи изделия, хартиени продукти, включващ и изпълнение на широкоформатни печатни и копирни услуги, и склад с площ от 25.18 /двадесет и пет цяло и осемнадесет десети/ кв. м. при начална месечна наемна цена 3 024/три хиляди и двадесет и четири/лв. с ДДС.
Участник в търга с тайно наддаване може да бъде всяко физическо или юридическо лице.
СПЕЦИФИЧНИ УСЛОВИЯ:
- НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да обособи ОБЕКТ №1 за своя сметка по посочения в Технически чертеж № 1 начин с цел постигане на две отделни самостоятелни - магазин с площ от 142.04 /сто четиридесет и две цяло и четири десети/ кв.м. и склад с площ от 25.18 /двадесет и пет цяло и осемнадесет десети/ кв. м.
- Обособяването следва да бъде изпълнено при стриктно спазване на действащото законодателство, както и всички приложими нормативни изисквания.
- НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен предварително да представи на НАЕМОДАТЕЛЯ всички документи, свързани с обособяването на обекта. НАЕМОДАТЕЛЯТ има право да изисква промени с цел съобразяване с архитектурната цялост на пространството, функционалното предназначение на обекта или нормативните изисквания.
- НАЕМАТЕЛЯТ носи отговорност за осигуряването на всички необходими разрешителни, съгласувания и одобрения от компетентните органи.
- НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ за срока на обособяване 9 (девет) месеца гратисен период, по време на който НАЕМАТЕЛЯТ не дължи заплащане на месечен наем. Гратисният период започва да тече от датата на подписване на ПРИЕМАТЕЛНО-ПРЕДАВАТЕЛЕН ПРОТОКОЛ. След изтичането му, независимо от степента на завършеност на обособяването, НАЕМАТЕЛЯТ дължи заплащане на наем, съгласно условията на договора.
- НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да спазва правилата на Пожарната безопасност и на вътрешния ред
- Съгласно чл.26, ал.1 и ал.2 от ЗДС всички ремонтни работи са за сметка на НАЕМАТЕЛЯ /основни и текущи ремонти, поддържане/
- НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да заплаща данък недвижими имоти и такса битови отпадъци.
- При подписване на договора за наем НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да внесе депозит в размер на двумесечен наем по сметка на НАЕМОДАТЕЛЯ, служещ за нормално /коректно/ изпълнение на договора. След прекратяване на договора, при условие, че не се дължат суми за наеми, консумативи, повреди и др., депозитът се връща от НАЕМОДАТЕЛЯ.
- НАЕМОДАТЕЛЯТ има право да актуализира наемната цена по чл.4 от договора за наем по решение на Ректора в зависимост от икономическите условия в Р.България при промяна на официално обявения от НСИ инфлационен индекс, за което уведомява писмено НАЕМАТЕЛЯ с предизвестие от 60 /шестдесет/ дни.
- НАЕМОДАТЕЛЯТ има право да актуализира консумативите по чл.5 от договора за наем по решение на Ректора в зависимост от икономическите условия, за което уведомява писмено НАЕМАТЕЛЯ с предизвестие от 60 /шестдесет/ дни.
- Депозитът за участие в търга е в размер на пет месечни наема, внесен сметка на УАСГ – IBAN: BG75 BNBG 9661 3300 1745 01, BIC: BNBGBGSD, БНБ.
- НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да предоставя отстъпки от редовните цени на предлаганите в обекта стоки и/или услуги на студенти, преподаватели и служители на Университета по архитектура, строителство и геодезия (УАСГ), при покупка, извършена след представяне на валидна студентска книжка или служебна карта.
- Размерът на предоставяните отстъпки следва да бъде посочен от кандидата в Декларация /Образец №7/, която е неразделна част от тръжната документация. Декларираните отстъпки ще бъдат включени като неотменимо задължение в съдържанието на договора за наем. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да прилага посочените отстъпки през целия срок на действие на договора за наем.
Тръжна документация ще се закупува и получава от 24.11.2025г. срещу сумата от 50лв. /петдесет лева/ с ДДС в счетоводството на УАСГ /каса/ - гр.София, бул.„Хр.Смирненски”№1, 2-ри етаж, ст.281 от 9.00ч. до 16.00ч. до 12.12.2025г.
ГАРАНЦИЯ за УЧАСТИЕ - Депозитът за участие в търга е в размер на пет месечни наема.
Депозитът трябва да бъде внесен по сметка на УАСГ – IBAN: BG75 BNBG 9661 3300 1745 01, BIC: BNBGBGSD, БНБ и трябва да е постъпил по сметката на УАСГ не по-късно от 12.12.2025г.
Размерът на месечния наем се получава като се умножи площта /квадратурата/ на помещението по началната наемна цена.
ОГЛЕД на ОБЕКТА - Оглед на обекта ще се извършва всеки работен ден по предварителна уговорка на GSM 0896878608 – Антония Христова – координатор мероприятия при УАСГ.
Оферти за участие в търга се подават в срок до 17.12.2025г. от 9.00ч. до 12.00ч. и от 13.00ч. до 16.00ч. в служба „Деловодство” на Ректората, ІІ ет., ст.204 А.
ПРОВЕЖДАНЕ НА ТЪРГА – Търгът ще се проведе на 18.12.2025г. от 14.30ч. в Ректорска зала, ет.2, Ректорат, УАСГ, гр.София, бул.„Хр.Смирненски”№1.